Балконные плиты из железобетона особенно сильно подвержены коррозионной опасности. Эти горизонтально расположенные железобетонные плиты, подверженные воздействию атмосферных осадков, пропитываются влагой, так как в большинстве случаев отсутствует гидроизоляция наружных поверхностей. Относительно тонкие плиты зимой быстро промерзают насквозь, что со временем приводит к образованию трещин и отслоению бетона — типичному явлению воздействия отрицательных температур. Если есть гидроизоляция, то она может играть негативную роль, так как при отсутствии 100%-ной гарантии защиты от влаг она скорее повышает, чем снижает содержание воды в плитах. При дожде вода через имеющиеся не плотности в наружных поверхностях может проникнуть внутрь плиты и, благодаря капиллярности бетона распространиться по сечению панели. При сухой погоде панели с гидроизоляцией высыхают гораздо медленнее, чем бетонные элементы без изоляции, так как гидроизоляция препятствует испарению воды, содержащейся в бетоне. Стальные стойки перил, расположенные по краям бетонных плит, также способствуют повреждениям панелей. При имеющейся изоляции между сталью и бетоном, которая порой не способна выполнять в течение длительного времени свое назначение, вода может просачиваться в имеющиеся в этих местах трещины. Сталь, находящаяся в бетоне, может начать, так как там ее нельзя защитить с помощью нанесения краски. Внутреннее давление, возникающее в результате образования продуктов коррозии стали, вызывает растрескивание бетона на краях балконной плиты, в местах заделки стоек перил в бетон.